El Congreso de la CDMX establece un límite para el hospedaje en plataformas como Airbnb

El Congreso de la Ciudad de México ha aprobado una reforma para regular el hospedaje turístico en plataformas digitales como Airbnb. Esta nueva normativa impone un límite de 50 % en el alquiler de inmuebles durante el año. Esto significa que no se podrán alquilar más de seis meses anualmente.

Los propietarios que excedan este límite deberán esperar un año antes de poder registrarse nuevamente para ofrecer alojamiento. También se prohíbe el uso de inmuebles que pertenecen a programas de vivienda social o que fueron reconstruidos tras el sismo del 19 de septiembre de 2017.

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La iniciativa fue presentada por el jefe de Gobierno, Martí Batres, y aprobada con 49 votos a favor, 6 en contra y 9 abstenciones. El objetivo es equilibrar la competencia entre los alojamientos turísticos de corta estancia y los hoteles tradicionales. La reforma modifica la Ley de Turismo, la Ley de Vivienda y la Ley para la Reconstrucción Integral de la CDMX.

El diputado César Emilio Guijosa Hernández, de Morena, destacó que la reforma busca mitigar la gentrificación y regular el turismo digital. Al establecer límites en el número de noches de alquiler, se busca promover un mercado más equilibrado.

Por su parte, los diputados de oposición, como Diego Orlando Garrido López y Laura Alejandra Álvarez Soto, criticaron la reforma. Consideraron que atenta contra la propiedad privada y la libertad individual. Álvarez Soto también cuestionó la viabilidad de supervisar el cumplimiento de la norma en propiedades pequeñas.

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Garrido argumentó que no debe ser el Estado quien decida cómo utilizar los bienes inmuebles de los ciudadanos. Además, advirtió que la regulación podría fomentar un mercado negro, donde los propietarios renten espacios sin ser reportados.

En abril, el Congreso ya había aprobado reformas relacionadas con el hospedaje temporal en plataformas digitales. Sin embargo, estas se enfocaban más en regular las obligaciones de arrendadores y usuarios.

La nueva reforma también establece que los inmuebles destinados a vivienda social no podrán ser ofrecidos en plataformas digitales.